近日，天水眾興菌業(yè)科技股份有限公司（簡稱“眾興菌業(yè)”，002772.SZ）發(fā)布公告稱，公司擬與城固縣人民政府簽訂《項目投資協(xié)議》，擬投資設(shè)立全資子公司漢中眾興菌業(yè)科技有限公司（暫定名，簡稱“漢中眾興”）并由其負(fù)責(zé)實施“珍稀食藥用菌繁育生產(chǎn)項目”，項目預(yù)計投資總額1.1億元（含流動資金），主要開展冬蟲夏草工廠化生態(tài)繁育業(yè)務(wù)。
公開資料顯示，眾興菌業(yè)是從事食（藥）用菌研發(fā)、工廠化培植與銷售的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)。2025年度，公司的主要產(chǎn)品為鮮品金針菇、雙孢菇。
公告顯示，根據(jù)眾興菌業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及公司與城固縣人民政府簽訂的《項目投資協(xié)議》，董事會同意公司以3000萬元投資設(shè)立全資子公司漢中眾興，并由其負(fù)責(zé)實施“珍稀食藥用菌繁育生產(chǎn)項目”，本次資金來源為公司自有或自籌資金。
眾興菌業(yè)表示，此次對外投資旨在進一步實施公司“立足西北、面向全國、走向世界”的生產(chǎn)基地布局戰(zhàn)略以及“以金針菇和雙孢菇為主，多品種協(xié)同發(fā)展”的種植品種發(fā)展戰(zhàn)略。
此次擬投資實施“珍稀食藥用菌繁育生產(chǎn)項目”，該項目預(yù)計投資總額為1.1億元（含流動資金），主要開展冬蟲夏草工廠化生態(tài)繁育業(yè)務(wù)，項目租賃城固縣三合循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會已建成的倉儲物流園一棟綜合服務(wù)中心、一棟物流倉儲及配送中心、一棟冷藏冷凍庫廠房，以及管委會根據(jù)漢中眾興需求為實施珍稀食藥用菌繁育生產(chǎn)項目進行的必要的改造、裝修和建設(shè)的附屬設(shè)施，租賃期限為15年，年租金合計9470萬元。
公告顯示，上述設(shè)施租賃期限自2027年3月31日起至2042年3月31日止。租賃期內(nèi)租金采用梯度式定價。具體而言，前五年年度租金分別為100萬元、150萬元、150萬元、200萬元、200萬元；第六年至第十五年，租金從400萬元逐步上調(diào)至1200萬元。
眾興菌業(yè)對此解釋稱，城固縣人民政府及園區(qū)管委會為減輕公司前期經(jīng)營壓力，根據(jù)租期內(nèi)總金額實行梯度式租金定價，前期較低，經(jīng)營穩(wěn)定后適度上調(diào)。
協(xié)議還約定，本合同簽訂后，由城固縣人民政府出資按照6000萬元限額對綜合服務(wù)中心、冷藏冷凍庫廠房、物流倉儲及配送中心、配套設(shè)施及輔助基礎(chǔ)設(shè)施進行改造，超出部分由眾興菌業(yè)自行承擔(dān)，眾興菌業(yè)出資改造的部分所有權(quán)歸眾興菌業(yè)所有。若城固縣人民政府出資不足6000萬元，按不足部分金額的2.52%乘以租賃年限在應(yīng)付租金總額中予以扣除。
與此同時，眾興菌業(yè)還披露了相關(guān)風(fēng)險提示。公司提示稱，冬蟲夏草工廠化生態(tài)繁育行業(yè)規(guī)�；慨a(chǎn)能力初步成熟，目前技術(shù)穩(wěn)定性、侵染率、成草率以及良品率均具有不穩(wěn)定性。此外，2025年度，公司冬蟲夏草（生態(tài)繁育）產(chǎn)品營業(yè)收入為2186.98萬元，僅占公司營業(yè)收入的1.04%。隨著規(guī)模擴大，產(chǎn)品銷售價格存在持續(xù)下降致使投資收益不達(dá)預(yù)期的風(fēng)險。
業(yè)績方面，2026年一季度，眾興菌業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入6.02億元，同比上升27.36%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤1.63億元，同比增加237.55%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤1.62億元，同比增加254.15%。
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