日前，天津市規(guī)劃資源局創(chuàng)新思路舉措，進(jìn)一步拓展“不動(dòng)產(chǎn)登記一網(wǎng)通”服務(wù)場(chǎng)景，從統(tǒng)籌謀劃、技術(shù)保障、協(xié)調(diào)推進(jìn)、優(yōu)化細(xì)節(jié)等方面精準(zhǔn)發(fā)力，確保各項(xiàng)便利化措施想在前、做得實(shí)、推得快，切實(shí)提升服務(wù)效能。
商品房端線上辦
交房領(lǐng)證零時(shí)差、零等待
“今天在交房現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)鑰匙、拿房本一次性全辦齊了，真是太方便了！”近日，天津市首個(gè)通過“不動(dòng)產(chǎn)登記一網(wǎng)通”商品房端線上批量辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目成功在西青區(qū)落地，該項(xiàng)目業(yè)主率先體驗(yàn)了商品房端不見面線上辦理。
在新冠疫情防控常態(tài)化形勢(shì)下，能否如期交付房屋、如期領(lǐng)取房產(chǎn)證，能否不見面辦理登記，成為廣大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者關(guān)心的問題。市規(guī)劃資源局創(chuàng)新舉措，進(jìn)一步擴(kuò)大天津市不動(dòng)產(chǎn)登記線上辦理渠道和覆蓋面，通過商品房端將登記申請(qǐng)場(chǎng)景前移至售樓處，開發(fā)企業(yè)和購房人無需到不動(dòng)產(chǎn)登記大廳，在售樓處即可“一站式”完成全部商品房登記申請(qǐng)流程。通過這項(xiàng)新舉措，購房人省去了原件留存開發(fā)商、登記后再取回原件等環(huán)節(jié)，開發(fā)商也省去了審件、繳費(fèi)、取件等環(huán)節(jié)。
天津市通過“不動(dòng)產(chǎn)登記一網(wǎng)通”商品房端把發(fā)證所需的各項(xiàng)審批工作從后置變?yōu)榍爸?，從網(wǎng)簽核稅到登記發(fā)證累計(jì)工作時(shí)間減少到1個(gè)工作日，極大提高登記效率，使“交房即交證”在線下常態(tài)化基礎(chǔ)上，升級(jí)為“智能化、數(shù)字化、批量化”的線上模式，確保交房和領(lǐng)證零時(shí)差、零等待，大大節(jié)省了購房人辦證時(shí)間。
銀行端無憂辦
不見面跨域通辦常態(tài)化
“天津的51家金融機(jī)構(gòu)721個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了線上批量不見面辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)，希望我們外地金融機(jī)構(gòu)也可以享受到信息化建設(shè)帶來的改革紅利，免去到現(xiàn)場(chǎng)辦理的各種不便。”不久前，市規(guī)劃資源局接到身處北京的抵押權(quán)人急切辦理900套天津不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的需求，由于疫情防控政策要求，抵押權(quán)人無法在短時(shí)間內(nèi)從北京到天津完成現(xiàn)場(chǎng)辦理。如果委托本市人代辦，需郵寄委托書等材料，郵寄時(shí)間不可控，也存在一定安全隱患。
面對(duì)這一情況，市規(guī)劃資源局提出，由北京的抵押權(quán)人通過“不動(dòng)產(chǎn)登記一網(wǎng)通”銀行端辦理，在風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下為北京金融機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)了抵押登記的線上快速辦理、當(dāng)日辦結(jié)，幫助企業(yè)解了燃眉之急。
為加快推進(jìn)自然資源部“跨省通辦”工作要求，今年以來，市規(guī)劃資源局以“管家式”“一站式”服務(wù)多措并舉，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記不見面跨域通辦常態(tài)化，不斷滿足外地金融機(jī)構(gòu)“不見面”辦理需求，助力京津冀協(xié)同發(fā)展。
“指尖辦事”自助體驗(yàn)
服務(wù)貼心更便民
自助登記服務(wù)區(qū)是兼容線上自助登記、線下領(lǐng)辦幫辦以及自助查詢打印功能的綜合性服務(wù)區(qū)域。靜海區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳自助登記服務(wù)區(qū)日前投入使用，成為天津市首個(gè)試點(diǎn)，市民通過自助終端，能夠?qū)崿F(xiàn)自助申請(qǐng)、即時(shí)審批、當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)證。“只進(jìn)一門、只跑一次”“一小時(shí)一件事一次辦”，高效自助登記模式讓辦事群眾切實(shí)體驗(yàn)到互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)的便捷與舒適。
該項(xiàng)服務(wù)推出以來，自助登記服務(wù)模式深受群眾歡迎。下一步，市規(guī)劃資源局將結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)街黨群服務(wù)中心及政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)，以試點(diǎn)先行，探索打造“程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化”的“村民自助登記區(qū)”，打開涉農(nóng)登記的新局面，助力鄉(xiāng)村振興發(fā)展，不斷推動(dòng)天津市不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境再上新臺(tái)階。