2004年，北京市將動(dòng)遷居民2萬(wàn)戶，拆遷危房25萬(wàn)平方米。其中，對(duì)位于皇城范圍內(nèi)和歷史文化保護(hù)區(qū)重合的危改項(xiàng)目，目前已決定按照保護(hù)規(guī)劃要求，結(jié)合保護(hù)區(qū)保護(hù)與修繕政策，按保護(hù)區(qū)模式實(shí)施。這就意味著，改造不采取“拆舊建新”的模式。
北京沒有城墻已是遺憾，再失去四合院更遺憾�！≈袑W(xué)生為保護(hù)四合院獻(xiàn)策，面臨五片古建被拆建，北京的孩子們也發(fā)出了自己的聲音。在不久前進(jìn)行的北京市青少年科技創(chuàng)新大賽上，一個(gè)名為“搶救四合院，延續(xù)北京城的文脈”的參賽項(xiàng)目，提出了搶救和保護(hù)北京四合院的方案。
孩子們?cè)诮ㄗh中呼吁：“四合院還是不要拆掉的好，讓它們繼續(xù)留在那些現(xiàn)代化高樓之間吧，就是這些有名或無名的小胡同、四合院，承載了北京人對(duì)家的濃濃眷戀，成為古老的北京具有永恒魅力的標(biāo)志。”北京和平街第一中學(xué)馮曦雨、安然、于學(xué)敏三名高二學(xué)生歷時(shí)一年時(shí)間，對(duì)北京四合院調(diào)查研究。調(diào)研結(jié)果顯示，如今北京城中已經(jīng)很少能看到結(jié)構(gòu)完整、特色鮮明的四合院了。在城市現(xiàn)代化進(jìn)程中，四合院以及胡同的命運(yùn)還是受到了致命的威脅。因此，三名學(xué)生疾呼：一個(gè)沒有城墻的北京城已經(jīng)成為世界的遺憾了，別再叫北京成為沒有四合院的北京。三名學(xué)生提出，保護(hù)街區(qū)的歷史真實(shí)性、保存歷史遺存和原貌才是最重要的，沒有必要單獨(dú)建四合院來“懷舊”。另外，他們還在論文中指出，應(yīng)該給四合院引入采暖、通訊等現(xiàn)代化設(shè)施，少發(fā)展歌舞廳、網(wǎng)吧，限制駛?cè)霗C(jī)動(dòng)車輛。
北京不僅有世界上最大的皇宮故宮，而且還有許多具有文物保存價(jià)值的四合院、寺廟、戲樓這樣的民間古建筑。目前，北京地區(qū)改造中呼聲最高的是保留為數(shù)不多的作為北京符號(hào)的四合院。如果在老部委現(xiàn)有的辦公樓基礎(chǔ)上進(jìn)行房屋改造，就可以不用拆除四合院另造新樓，這不僅具有很高的商業(yè)經(jīng)濟(jì)價(jià)值，而且具有極高的文化價(jià)值。這是因?yàn)楸Ｗo(hù)秦磚漢瓦的明清四合院價(jià)值比保護(hù)明清陶瓷古董還重要。 目前北京的歷史文化保護(hù)區(qū)合計(jì)有40片，其中30片在舊城區(qū)，總占地面積約1278公頃，占舊城總面積的21％。為了使為數(shù)不多的歷史文化得以完好保存，北京市將文保區(qū)內(nèi)的房屋分為一般房屋和重點(diǎn)房屋并制定了修繕標(biāo)準(zhǔn)。一般房屋對(duì)磚混、鋼筋混凝土等現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)形式的平屋面改為坡屋頂，更新修繕時(shí)不得采用水泥瓦、石棉瓦、瓦壟鐵等與保護(hù)區(qū)風(fēng)貌不諧調(diào)的屋面材料， 外露墻面應(yīng)以青磚色調(diào)為主，臨街門、窗宜采用中式門、窗的傳統(tǒng)形式；一般房屋外露部位每5到10年應(yīng)重新進(jìn)行涂飾；院落修繕后應(yīng)達(dá)到格局整齊，院內(nèi)無違法建筑；胡同修繕后應(yīng)達(dá)到標(biāo)志明顯、脈絡(luò)清晰，兩側(cè)無違章建筑，地面平整、堅(jiān)固，排水流暢等。
對(duì)于保護(hù)院落、中式樓、西洋樓、臨街景觀建筑等重點(diǎn)房屋，要求在一般修繕要求基礎(chǔ)上，突出地方民俗和風(fēng)貌特色：屋頂應(yīng)采用傳統(tǒng)形式，如合瓦、筒瓦、仰瓦灰梗等，灰平臺(tái)宜恢復(fù)掛檐板或瓦檐口的傳統(tǒng)形式，外露墻面應(yīng)采用傳統(tǒng)砌筑形式，臨街門、窗應(yīng)按原有形制恢復(fù)，油漆彩畫的顏色應(yīng)以傳統(tǒng)色調(diào)為主，垂花門等重要部分應(yīng)做彩畫，石活宜盡量保留；院落、宅門應(yīng)恢復(fù)原有格局和形制等。而最根本的保護(hù)是到東區(qū)建立新的國(guó)家行政中心，盡量保留北京故都原貌。
據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道，新中國(guó)剛成立時(shí)，北京有大小胡同7000余條，到20世紀(jì)80年代只剩下3900條左右，近一兩年隨著北京舊城區(qū)改造速度的加快，北京的胡同正在以每年600條的速度消失。
目前北京城市空間發(fā)展的制約因素有：有限的土地資源及綠色空間對(duì)人口及建設(shè)規(guī)模的制約；適宜人口密度的制約；水資源條件的制約；空間布局制約。
有關(guān)人士質(zhì)疑，為什么非要把行政、商貿(mào)、金融等那么多現(xiàn)代化功能放到62.5平方公里的舊城區(qū)？它們應(yīng)該放到二環(huán)以外1000多平方公里的廣大空間去體現(xiàn)，而古都風(fēng)貌則在二環(huán)以內(nèi)體現(xiàn)。
四合院應(yīng)該整體保護(hù)，如果四合院孤零零地像盆景一樣散布在高樓大廈之間，就破壞了它原有的隱秘性和文化性，這樣的保護(hù)沒有多大意義。要修繕和保護(hù)關(guān)鍵是錢的問題，政府拿不出巨額投資，于是各區(qū)里就利用優(yōu)惠政策吸引開發(fā)商投資改造，這也是一種方法，但肯定還有更好的方法。但是，北京的許多名人故居已經(jīng)在推土機(jī)的轟鳴聲中消失，成了永遠(yuǎn)不能彌補(bǔ)的遺憾。不妨從《新京報(bào)》專題報(bào)道中摘錄幾個(gè)片斷以說明：
桂公府
桂公府位于東城區(qū)芳嘉園胡同11號(hào)。正房保存比較完好，已被定為北京市文物保護(hù)單位。西側(cè)仍有院落兩重，但是房子的結(jié)構(gòu)已經(jīng)被嚴(yán)重破壞。東側(cè)也新建了現(xiàn)代的房舍。
桂公府曾是慈禧太后的弟弟桂祥桂王爺?shù)母�，后因府里出了兩代皇后，又�?ldquo;鳳凰窩”的美稱。桂公府門上高懸“桂公府”大匾，由愛新覺羅•毓垣所書。府里建筑是典型的中國(guó)古代套院式建筑，是北京少有的保存較好的院落。
金小曼是新鮮胡同的老住戶，她已經(jīng)在這里住了快50年了。眼看著她家周圍老房子被一排排一棟棟高樓所代替，以前的老鄰居也搬得搬走得走，金小曼心里很不好受，尤其是他們家前面的桂公府也被拆了，這一百多年的老宅子也得拆啊，她心里始終想不明白，為什么會(huì)這樣？
記者見到金小曼，發(fā)現(xiàn)這是一個(gè)大約50多歲的老婦人。“這里就是桂公府的花廳，進(jìn)去就能看到了。”金小曼往記者身后指了指，這是一座破舊的門樓，磚已經(jīng)看不出本來的顏色，這樣的門很難讓人聯(lián)想起這就是曾經(jīng)名昭一時(shí)的桂公府。
進(jìn)了大門后，記者發(fā)現(xiàn)里面還住著幾戶人家，拐了兩個(gè)彎推開一扇破木門，金小曼告訴記者，這里就是桂公府的西花廳。整個(gè)院子里一片狼藉，堆滿了木料和雜物，院子的西北側(cè)有一個(gè)露天的水管，一個(gè)工人正在洗衣服。
在院子里可以看到正房和東西兩側(cè)的廂房，東廂房像是新蓋的房子，紅油漆的廊柱閃閃發(fā)亮，紅磚青瓦也是條廓清晰。正房西側(cè)的兩間房則是老房，廊柱已經(jīng)褪成了暗紅色，但廊上的壁畫繪制得很精美。西側(cè)廂房像是沒被動(dòng)過，走廊已經(jīng)被圍砌起來。
還剩下的兩間房子整體沒有拆除，但內(nèi)部結(jié)構(gòu)已被破壞。據(jù)負(fù)責(zé)在這兒施工的一位姓趙的工頭介紹，他們是今年3月份來的，主要是要恢復(fù)四合院的原貌。預(yù)計(jì)今年年底之前就能夠全部修完。
金小曼介紹，以前的桂公府是一個(gè)大院子，解放后被三個(gè)單位占用。其中東側(cè)的院子（也就是桂公府的西花廳）蓋起了職工宿舍，但院子并沒有被破壞。中間的院子保存得最為完好，已經(jīng)被列為東城區(qū)的重點(diǎn)文物保護(hù)單位。前年開始進(jìn)行危房改造，中間的院子作為文物保護(hù)單位得以保留下來，但東側(cè)的花園被拆了，西側(cè)的花廳如果不是華新民等文保人士的一再要求，現(xiàn)在也可能成商業(yè)住宅了。
金小曼家是新鮮胡同中少有的幾處保留下來不拆的四合院，現(xiàn)在這樣的院子在北京也不多見了。
孟端胡同45號(hào)院
位于孟端胡同45號(hào)院位于西城區(qū)月壇北橋東50米左右。因其規(guī)模宏大、保存完整，是京城現(xiàn)存四合院中的上品。但現(xiàn)在也面臨拆遷的困境，命運(yùn)岌岌可危。這是北京現(xiàn)存最完整的四合院之一。院落內(nèi)外朱門綠廊、樹高庭闊、雕梁畫棟、青磚碧瓦，百年老樹枝繁葉茂，都顯示出當(dāng)年建筑的精美工藝。
孟端胡同甲45號(hào)院現(xiàn)已經(jīng)拆除，院子的主人在正忙著搬家，前后院子里到處是廢舊的垃圾，但絲毫掩飾不住這座四合院的宏偉氣勢(shì)，不論房屋的結(jié)構(gòu)，還是飛翹的屋頂，以及屋外的欄桿，都顯示出當(dāng)初建筑的精美工藝。
僅從孟端胡同甲45號(hào)院外面，就看得出這個(gè)院子十分考究，門樓青磚灰瓦、磨磚對(duì)縫，朱漆的大門緊緊相扣，門口三層的石階顯示出當(dāng)初院子主人的氣派。記者好不容易叫開了大門說明來意，但主人因?yàn)榧磳⒁x開，好像已經(jīng)沒有心思接受訪問。
據(jù)了解，孟端胡同內(nèi)大部分老院都拆了，現(xiàn)在僅剩孟端胡同45號(hào)院還未被拆。但是據(jù)住在45號(hào)院的居民說，這里馬上也要被拆了。、
沿著孟端胡同往深處走，到處都是殘?jiān)珨啾�，以前的老建筑雖然大部分被拆毀了，但是整體的氣勢(shì)還是無法被掩蓋。記者發(fā)現(xiàn)，在殘?jiān)珨啾谥g好像還有住戶沒有搬走，記者上前敲開了一個(gè)院子的門。
走進(jìn)一看，這個(gè)院子是一個(gè)排場(chǎng)十分大的四合院，雖然院子?xùn)|側(cè)的房子幾乎都被拆了，但是整個(gè)輪廓仍然很清楚。一進(jìn)門是一堵大的影壁墻，向左面轉(zhuǎn)進(jìn)入一個(gè)小跨院，院子中間種了核桃樹和杏樹，雖然外面驕陽(yáng)似火，院子里仍涼爽宜人。
穿過跨院往北走有三間正房，正房?jī)蓚?cè)各有兩間廂房，正房對(duì)面也有一面影壁墻，院子中間也種著一棵棗樹。和一些受保護(hù)的四合院相比，這個(gè)四合院保存得甚至更好。據(jù)住在這里的劉女士介紹，這個(gè)院子原來是水電部的宿舍，住的都是當(dāng)初水電部的職工，后來有的人買了房子就搬走，他們的親戚或者子女又搬來這里住，大家對(duì)這個(gè)院子都很愛護(hù)，整個(gè)院子10多戶人家處得都和一家人似的。
這個(gè)院子冬暖夏涼，尤其到了夏天，院子里的幾棵樹把陽(yáng)光都遮住了，甭提有多涼快了。到了秋天，核桃、杏和棗都熟了，大家就都圍在院子里吃水果。
可是現(xiàn)在這里要拆了，院子已經(jīng)被拆得七零八落，水源也被切斷了，劉女士說，她心里也明白遲早是要搬的，這些老房子是肯定留不住了。
蔡元培故居
蔡元培故居位于東城區(qū)東堂子胡同75號(hào)。為傳統(tǒng)的三進(jìn)四合院，建筑面積368.49平方米。蔡元培寓此時(shí)，將5間倒座作為客廳。二進(jìn)院北房3間，前有走廊，左右各帶1間耳房，東西廂房各3間，南房4間，第三進(jìn)北房5間，帶走廊。
現(xiàn)在已經(jīng)成大雜院，為保安宿舍。因?yàn)橐驯粍潪槲７�，�?jù)稱也將要拆遷。2000年，蔡元培故居處于當(dāng)時(shí)開發(fā)項(xiàng)目的5號(hào)地范圍內(nèi)，拆保一度受到媒體和有關(guān)部門的關(guān)注。
市文物局局長(zhǎng)梅寧華當(dāng)年在接受《北京青年報(bào)》記者采訪時(shí)說，“市委、市政府高度重視蔡元培故居的保護(hù)工作，從金寶街建設(shè)工程之初就開始研究故居的保護(hù)方案。” “修復(fù)后的故居力圖保持原汁原味，恢復(fù)‘平民校長(zhǎng)’當(dāng)年居住時(shí)的環(huán)境，絕不雕梁畫棟，因?yàn)榉课荼旧韮H僅是一般民居。”
時(shí)過4年，記者從紅星胡同盡頭向南拐，走入東堂子胡同，找到了75號(hào)。一面青色的圍墻上鑲嵌著水泥澆注的東城區(qū)文物保護(hù)單位字樣，突出了“蔡元培故居”幾個(gè)大字。對(duì)門是個(gè)小飯館，旁邊是些小雜鋪。
故居院門虛掩著，記者詢問無人應(yīng)答后，推門而入。一進(jìn)門，一股惡臭沖鼻而來，地面上四處泛著黝黑的污水，借助鋪在地面上的木條才得以踏進(jìn)內(nèi)院。房屋破舊，但能看出是個(gè)三進(jìn)式院落。
院中有個(gè)水泥筑的方形自來水池，周圍也泛著臟水。院內(nèi)蟲蠅飛舞，墻角院落攀著蜘蛛網(wǎng)，樹干上拉著繩子，零零散散地晾著幾件衣物。
內(nèi)院中各房的門窗上貼有“非宿舍人員禁止入內(nèi)”的字樣，有些房間房門沒有關(guān)，記者看到屋內(nèi)有些鐵架床，擺放著一些凌亂的生活用品。
記者離開時(shí)，碰上一個(gè)住在此處的年輕人。他說這里現(xiàn)在是華麗大廈的保安宿舍，住了20多個(gè)人。“這幾天下水道堵塞，直冒臟水，院子里就這樣了。”他無奈地說。記者問：“知道這里是蔡元培的故居嗎？”
小伙說：“也不能算什么故居吧，就是蔡元培曾經(jīng)住過的地方。”末了，他一直送記者到院口，說：“我也快搬走了，這里算是危房，也要拆了。”
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