13�,國家發(fā)展改革委�(fā)布�2021年新型城�(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合�(fā)展重�(diǎn)任務(wù)》(簡稱《重�(diǎn)任務(wù)》),劃�2021年政策和建設(shè)重點(diǎn)�
《重�(diǎn)任務(wù)》指�,協(xié)同推�(jìn)戶籍制度改革和城�(zhèn)基本公共服務(wù)常住人口全覆�,提高農(nóng)�(yè)�(zhuǎn)移人口市民化�(zhì)量。各類城市要根據(jù)資源�(huán)境承載能力和�(jīng)�(jì)社會�(fā)展實(shí)際需�,合理確定落戶條件,�(jiān)持存量優(yōu)先原�,推動�(jìn)城就�(yè)生活5年以上和舉家遷徙的農(nóng)�(yè)�(zhuǎn)移人口、在城鎮(zhèn)�(wěn)定就�(yè)生活的新生代�(nóng)民工、農(nóng)村學(xué)生升�(xué)和參軍�(jìn)城的人口等重�(diǎn)人群便捷落戶�
明確全面落實(shí)城區(qū)常住人口300萬以下城市取消落戶限制政策,�(shí)行積分落戶政策的城市�(yīng)確保社保繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比�。允許租房常住人口在公共戶口落戶�
深化改革�(nóng)村土地制�。積極探索實(shí)施農(nóng)村集體經(jīng)營性建�(shè)用地入市制度,出臺穩(wěn)妥有序推�(jìn)�(nóng)村集體經(jīng)營性建�(shè)用地入市的指�(dǎo)意見。推動深化農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)率先健全宅基地分�、流�(zhuǎn)、抵�、退出、使�、收益、審�、監(jiān)管等制度。鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)�(jì)組織及其成員采取自營、出租、入�、合作等方式,盤活農(nóng)村閑置宅基地和地上房�。城�(zhèn)建設(shè)用地方面,全面推行增量投放與存量盤活利用相掛鉤�
在城市更新方�,推�(jìn)以老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)、城中村�“三區(qū)一�”改造為主要�(nèi)容的城市更新行動。加快推�(jìn)老舊小區(qū)改��2021年新開工改�5.3萬�,因地制宜將一批城中村改造為城市社區(qū)或其他空間�
同時(shí),《重�(diǎn)任務(wù)》指�,著力解決大城市住房突出問題。加快培育發(fā)展住房租賃市�,有效盤活存量住房資�,有力有序擴(kuò)大租賃住房供�,完善長租房政策,合理調(diào)控租金水��
以人口流入多、房�(jià)高的城市為重�(diǎn),擴(kuò)大保障性租賃住房供�,著力解決困難群體和�(nóng)�(yè)�(zhuǎn)移人�、新就業(yè)大學(xué)生等新市民住房問題。單列租賃住房用地計(jì)�,探索利用農(nóng)村集體建�(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房,支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房�
日前,住建部召集了北�、上�、廣�、深�、福�、南�6個城市相�(guān)部門�(fù)�(zé)人召開保障性租賃住房工作座談會,明確城市人民政府要把發(fā)展保障性租賃住�,解決新市民、青年人住房問題列入重要議事日程�
易居研究院智庫中心研究總�(jiān)�(yán)躍�(jìn)表示,要求統(tǒng)籌做好放開放寬落�、人才引�(jìn)和房地產(chǎn)�(diào)控工作,并明確合理調(diào)控租金水平是之前從未有的。這意味著,各地需要積極落�(shí)新型城鎮(zhèn)化的相關(guān)任務(wù),在�(wěn)房價(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)�(yù)期的基礎(chǔ)上,把穩(wěn)租金也作為一�(xiàng)重要的工作來��
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