從上次2010年“房市新政”算起，至今已經十個年頭沒有解除三限令鎖控政策。筆者認為在當前經濟增長乏力新形勢下，還應該再來一次放開三限令，增加房屋消費信貸，鼓勵外商買房投資移民，尤其向中西部低房價地區(qū)放開搞活，向絲路核心區(qū)新疆等地政策傾斜的房市新政。
一、過去十年房市新政已經完成了五大任務
首先，連續(xù)十年完成了遏制房市過快增長的任務；二是遏制經濟過熱過快增長勢頭；三是通過鋼鐵企業(yè)去產能，有效掌握了國際鐵礦石定價話語權；四是實現(xiàn)了通過遏制經濟過快增長，降低油價，獲取全球石油、天然氣、新能源參股并購布局；五是為了縮小貧富生活差距，各級政府新建了一批廉價保障房。
通過上述系列房市新政五項成果調整，為未來中國經濟騰飛和健康發(fā)展奠定了基礎。
二、過去十年讓人領悟了六大問題
首先，通過房市新政，讓人領悟到政府的房屋降價親民政策，長期堅持不懈的真誠，同時也用事實戳穿了那些降價就可以買房者的彌天謊言；二是政府三限令雖然遏制了房價，卻也逼跑了許多有錢人到國外移民買房，肥水流入外人田；三是美國雇用網(wǎng)絡槍手整天罵中國官商勾結，并且大加利用中方三限令政策興風作浪，最終讓摩根和高盛等資本大鱷，抄底中國房地產缺錢項目暴富的目的。
為此，美國政府同時也實現(xiàn)了讓自己炒房，房價飆升，拉動美股連漲10年10倍，長期操縱世界霸權的目的；四是讓人領悟到中國股市債市匯市，皆因房市長期低迷，而形成連鎖的低迷骨牌效應；五是讓人領悟到房地產仍然是經濟龍頭產業(yè)不可懈怠和輕視，否則經濟就會遭到重創(chuàng)，三角債和銀行呆壞賬增多，增加金融崩盤風險；
六是讓人領悟到中國老百姓的錢袋子仍然是固定資產房屋的價值取向為主，其中在新疆，西藏，青海，甘肅等地區(qū)，均價僅有500美元左右，銀行支持中國擴大內需消費貸款，也仍然要依靠個人固定資產房屋保值增值作為信貸抗風險依據(jù)。
三、中國迫需新的房市新政五大理由
首先，上次十年間的房市新政，已經完成了五大任務和滋生了六大新問題。因此，在前十年房市政策終結之后，還應總結經驗再來一次全新的房市新政；二是十年股市低迷，再次通過房市振興，拉動股市增長；三是中國經濟增長乏力疲軟之際，應該通過房地產龍頭企業(yè)的振興拉動百業(yè)增長；四是百姓的房屋價值縮水，導致銀行消費信貸乏力，無法拉動中國內需，它迫切需要房地產更加有信心的有序價值增長來拉動；五是中美貿易戰(zhàn)關鍵時刻，迫需中國擴大內需，迫需中國以“田忌賽馬”之策，再度讓房地產業(yè)龍頭舞起來，讓這匹烈馬走向舞臺中心。
再度讓房市繁榮，拉動百業(yè)增長，最終贏得中美貿易戰(zhàn)決定性勝利。
四、中國仍具有十年房市翻番的優(yōu)勢
目前，中國大陸房市價格東高西低，旱澇不均西部地區(qū)500美元左右?？傮w平均價格1500美元左右。如果在五年之內實現(xiàn)翻番。仍然具有獨天得厚的優(yōu)勢。
如果以香港房地產價格為標桿，那么深圳目前比它低一倍還多。深圳是中國經濟開放前沿和房地產增長最快最高的城市，如果按照每年增長20%計算，五年間可以增加一倍，才可以趕上現(xiàn)有的香港九龍新界房價水平。這樣就可以算出全中國的房價增長水平和經濟翻番的預期。到那時中國的經濟總量即使翻番超過了美國，房價仍然在全國均價3000美元左右的可控范圍之內。屆時，中國的股市也會因房市翻番，而拉動股市可持續(xù)上揚。從而讓中國的房市和股市，相互作用良性發(fā)展，最終全面拉動中國經濟的百業(yè)振興。
一旦中國廢除舊的房市新政和三限令遏制政策，將中國經濟重新駛上繁榮發(fā)展快車道，就會迎刃而解諸多社會問題。同時也可以更加有力量，通過“一帶一路”拉動全球經濟增長，早日實現(xiàn)人類命運共同體的繁榮發(fā)展大目標。