3月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，2月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄、同比下降。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲或持平城市個(gè)數(shù)比上月增加。
2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為持平。其中，北京和上海均上漲0.2%，廣州持平，深圳下降0.3%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。
值得一提的是，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有10個(gè)，持平城市有7個(gè)，合計(jì)比上月增加9個(gè)。
從二手住房來看，2月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京和上海分別上漲0.3%和0.2%，廣州和深圳分別下降0.5%和0.4%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。
同比方面小幅下降。2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降2.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲4.2%，北京、廣州和深圳分別下降2.3%、5.1%和5.5%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.1%和4.0%，降幅分別擴(kuò)大0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
2月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降7.6%，降幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.4%、6.2%、8.5%和7.1%。二線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6.2%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6.3%，降幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，當(dāng)前房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出四大積極向好態(tài)勢(shì)：其一，房?jī)r(jià)跌幅已連續(xù)4個(gè)月持續(xù)收窄；其二，一線城市率先止跌，并已出現(xiàn)微漲跡象；其三，一、二、三線各線城市房?jī)r(jià)指數(shù)均在積極改善；其四，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量明顯增加。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，總體來看，當(dāng)前房?jī)r(jià)企穩(wěn)信號(hào)持續(xù)增強(qiáng)，疊加近期重點(diǎn)城市看房量顯著升溫等積極因素，將進(jìn)一步有力促進(jìn)樓市“小陽春”態(tài)勢(shì)的形成。
58安居客研究院院長(zhǎng)張波同樣指出，2月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)已傳遞出明確的積極信號(hào)，市場(chǎng)正呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。其中，一二線核心城市的改善型產(chǎn)品成為本輪復(fù)蘇的主線。張波表示，這種結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇體現(xiàn)出市場(chǎng)供需匹配度正在不斷提升，市場(chǎng)穩(wěn)中向好的態(tài)勢(shì)進(jìn)一步加強(qiáng)，樓市“小陽春”值得期待。
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