高空玩懸的了.JPG)
往返越�20多次的我,應(yīng)該說對于那里的房地產(chǎn)�(fā)展并不陌�。自從停�(zhàn)和平以后,越南的“革新開放”可以說是一路高歌猛�(jìn)的向前發(fā)展。從首都河內(nèi)和最大城市胡志明(西貢)市的建筑變化來看,也能讓人們感受到越南飛速發(fā)展步伐,其中最為典型的是私宅居民樓建筑。由于地皮昂貴稀�,有些人家將一層平房拆掉翻蓋成七至八層的樓�。假如人們從兩棟八層樓中間的狹路穿過�,尤如穿過一線天受擠壓般的感�。然而令人稱奇的�,在大街小巷如同雨后春筍般的私宅高樓迷魂�?yán)?,常年穿梭著上下班的街房四鄰還真沒出過什么事�
�(xiàn)�,有人給首都河內(nèi)居民算過一筆賬,每戶人家臨街房按照�(xiàn)在市�2000美元1平方米計(jì)�,那�8層樓共約800平方米的房子就可以賣�160萬美�,這個價格合人民�1100萬。然�,若按越南人均月工資不足100美元�(biāo)�(zhǔn)�(jì)�,那么將每戶3個人的工資累加起來計(jì)算,一家人的全年收入僅�3600美元。這么低的工資水平,怎么算也蓋不出千萬元價值的8層樓�。記得我1992年首次到越南考察�,所看到的最高樓就是由法國殖民者留下來的四屋樓那么�??墒乾F(xiàn)在河�(nèi)和胡志明市已�(jīng)有近百萬人家翻蓋起了四層以上�“高樓大廈”�
有些越南朋友向我介紹說:�(xiàn)在看越南人的口袋里有多少錢決不能光看工資單上寫的那點(diǎn)錀更多的要看家里有沒有海外關(guān)系和僑屬的外匯收�;要看家里有沒有在要害部門工作和在管卡壓部門把關(guān)下批文的�。皆如象北京改革初期下個批文蓋個紅章就能掙上幾十萬、幾百萬的事,目前在越南也是一種致富的門�。還有一些在外貿(mào)和部�(duì)里工作管事的人。也可以利用職務(wù)之便弄一些便宜的走私貨賣�,發(fā)一筆橫�。總而言�,中國改革開放過程中的各種致富套路和辦法�(xiàn)在都被聰明的越南人模仿學(xué)過去蠻流行的。所以呀,今天滿眼看到越南遍地開花的私宅建設(shè),尤其看到他們互相賽著比著往高處玩懸的蓋高樓也就不足為怪了�