當(dāng)今世界，隨著三年新冠打擊，二年俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)消耗和跨年熬戰(zhàn)的巴以沖突，給80億地球人帶來(lái)諸多災(zāi)難。同時(shí)，也給全球化經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了十大社會(huì)問(wèn)題。如果中國(guó)現(xiàn)有的500億平方米優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，能夠利用有計(jì)劃性的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)政策調(diào)節(jié)，將13年不漲價(jià)的不動(dòng)產(chǎn)急速補(bǔ)漲一倍，那么按照全國(guó)均價(jià)1萬(wàn)元人民幣計(jì)算，國(guó)家物價(jià)局一紙文書成本，就可以為急需用錢的全國(guó)各界，急速調(diào)節(jié)出500萬(wàn)億人民幣授信額度和不動(dòng)產(chǎn)增值。
并且可以讓隔岸觀火的各家銀行，爭(zhēng)先恐后向不動(dòng)產(chǎn)升值者提供抵押貸款和授信額度。這樣不但對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需消費(fèi)有巨大幫助，而且對(duì)拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展十分重要。這種突然急速增加的500萬(wàn)億巨大能量！也是對(duì)拉動(dòng)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇驚世之舉！
當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)四伏，假若中國(guó)緊急啟動(dòng)中國(guó)資產(chǎn)升值計(jì)劃！盤活千萬(wàn)億積壓資產(chǎn)，釋放數(shù)百萬(wàn)億現(xiàn)金流，涌入饑渴的中國(guó)股市、房市、債市大市場(chǎng)！然后再將充足的現(xiàn)金流沖出國(guó)門，全球化救市大發(fā)展。到那時(shí)，中國(guó)就會(huì)如愿以償獲得更多國(guó)際發(fā)展話語(yǔ)權(quán)！在伸出援助之手，成就世界各國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇繁榮的同時(shí)，也能讓中國(guó)更加偉岸的站起來(lái)、富起來(lái)、強(qiáng)起來(lái)！我們希望在中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)緊急升值計(jì)劃拉動(dòng)下，能夠解決好人類命運(yùn)共同體十大問(wèn)題：
一、全球化沖突對(duì)抗，尤其俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)和巴以戰(zhàn)爭(zhēng)蔓延，導(dǎo)致全球化交通供應(yīng)鏈?zhǔn)茏瑁蜕a(chǎn)力急劇下降，國(guó)際經(jīng)濟(jì)哀鴻遍野。有人預(yù)測(cè)2024年，全球GDP增長(zhǎng)將下滑3%。世界翹首以盼中國(guó)優(yōu)勢(shì)走出國(guó)門，展開(kāi)全球救助合作，早日將世界經(jīng)濟(jì)重新拉回到繁榮發(fā)展的正確軌道。同時(shí)也能讓一帶一路，人類命運(yùn)共同體的中國(guó)濟(jì)世方案落實(shí)到實(shí)處。
二、由于三年疫情和俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)等情況影響，許多國(guó)際航班停飛，供應(yīng)鏈萎縮，從而導(dǎo)致許多國(guó)家企業(yè)因缺少元器件關(guān)停。有停產(chǎn)就有失業(yè)，所以全球嚴(yán)重就業(yè)不足，失業(yè)率居高不下嚴(yán)重造成社會(huì)動(dòng)蕩和經(jīng)濟(jì)危機(jī)問(wèn)題。當(dāng)下，唯有通過(guò)中國(guó)資產(chǎn)急速升值一倍，轉(zhuǎn)換出更多的現(xiàn)金流，才能夠沖出國(guó)門走向世界，才能有效通過(guò)一帶一路拉動(dòng)全球就業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。
三、中國(guó)現(xiàn)狀和最大的風(fēng)險(xiǎn)，就是過(guò)往消極房地產(chǎn)政策造成了優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)貶值的假摔現(xiàn)象。本來(lái)，歷年來(lái)超發(fā)的43萬(wàn)億人民幣，需要可持續(xù)增長(zhǎng)的不動(dòng)產(chǎn)升值同步消化?，F(xiàn)在則年年壓價(jià)“反其道而行之”！從而造成各家銀行原有抵押貸款的不動(dòng)產(chǎn)縮水貶值，資不抵債呆壞賬增多！從而造成銀行隔岸觀火自身難保。近年來(lái)超發(fā)的43萬(wàn)億資金控在銀行手里不敢往外放；像燙手山芋和洪水猛獸一樣砸在銀行家手里，寢食難安。這里假如國(guó)家物價(jià)部門能夠開(kāi)明的花上一元錢成本，印刷一份不動(dòng)產(chǎn)調(diào)價(jià)升值指導(dǎo)文件。
允許全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格補(bǔ)漲一倍，以此兌沖美國(guó)印鈔機(jī)的通貨膨脹。或許能十萬(wàn)火急為政策救市開(kāi)創(chuàng)世界先河。例如：參照往年平均不動(dòng)產(chǎn)升值30%數(shù)據(jù)，立即將13年壓制不升值的房市集中上調(diào)10%,那么一次性補(bǔ)償1倍增長(zhǎng)，也是在情理之中。如果是那樣，必然會(huì)提前將中國(guó)金融瀕危和民眾資不抵債風(fēng)險(xiǎn)降低到最低點(diǎn)。
以往，中國(guó)政府已經(jīng)投資八橫八縱的中國(guó)高鐵、高速公路，以及180萬(wàn)公里長(zhǎng)的省市縣三級(jí)公路和村村通交通網(wǎng)皆為全球第一。因此，加上投資在港口碼頭，航空機(jī)場(chǎng)等數(shù)十萬(wàn)億立體交通網(wǎng)的中國(guó)大基建業(yè)績(jī)，理所應(yīng)當(dāng)讓所有城市不動(dòng)產(chǎn)升值一倍！只有這樣，才能夠快速回籠收回政府投資成本。
馬克思主義認(rèn)為：“價(jià)值是價(jià)格的基礎(chǔ)，價(jià)格是價(jià)值的表現(xiàn)形式。”而中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀，正需要按照這樣的理論，來(lái)提高新中國(guó)75年積累巨大不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值升值，而不是與之相背離的壓價(jià)銷售甩賣房地產(chǎn)。
四、假若現(xiàn)有的中國(guó)500億平方米房屋不動(dòng)產(chǎn)升值一倍，就會(huì)無(wú)中生有出現(xiàn)天下超級(jí)財(cái)富的天下奇觀。如果按照每平方米全國(guó)均價(jià)1萬(wàn)元計(jì)算，國(guó)家資產(chǎn)總值就會(huì)多出500萬(wàn)億可變資本。各家銀行更加會(huì)有寬松的500萬(wàn)億龐大授信額度?？梢栽诓换ㄖ醒胝环皱X的情況下，快速激活億萬(wàn)百姓和千百萬(wàn)家企業(yè)缺錢萎縮的市場(chǎng)。讓全國(guó)7000多萬(wàn)缺錢失信卡奴，能夠得到更多現(xiàn)金流支助！從而激活中國(guó)高鐵、航空和高級(jí)賓館飯店的火爆消費(fèi)，徹底扭轉(zhuǎn)各大央企的常年虧損。最后也能讓筆者提出的“東方不夜城”，萬(wàn)國(guó)連鎖的絲路驛站、健康驛站、致富驛站等全球化布局的萬(wàn)億康旅項(xiàng)目，得到充足資金，達(dá)到點(diǎn)亮絲路、照亮世界的效果。
五、中國(guó)資產(chǎn)升值一倍，經(jīng)濟(jì)定能快速繁榮發(fā)展。中國(guó)經(jīng)濟(jì)就會(huì)天上掉餡餅的爭(zhēng)取到數(shù)百萬(wàn)億周轉(zhuǎn)資金！以此刺激中國(guó)各種進(jìn)口商品采購(gòu)，尤其各國(guó)原材料、鐵礦石、煤炭、稀有資源，會(huì)得到世界加工中心中國(guó)更多的原材料需求訂單。更多石油、天然氣出口國(guó)家，能夠從低價(jià)甩賣的市場(chǎng)中得到中國(guó)的救贖。
六、中國(guó)資產(chǎn)升值一倍，市場(chǎng)現(xiàn)金流得到補(bǔ)充之后，就會(huì)開(kāi)足馬力擴(kuò)大再生產(chǎn)。例如，用500萬(wàn)億授信額度的10%資金，就可以啟動(dòng)完成筆者曾經(jīng)多次提出的“亞歐大運(yùn)河”、“非洲大運(yùn)河”“環(huán)北海灣經(jīng)濟(jì)圈”“京廣大運(yùn)河”、“四水治疆”、“南疆新區(qū)”、“北疆運(yùn)河”、“環(huán)福海經(jīng)濟(jì)圈”、“貝加爾湖和鄂畢河調(diào)水工程”、“聯(lián)合國(guó)總部新址備份”、“世界大學(xué)城”等超級(jí)大國(guó)應(yīng)做的超級(jí)基建大項(xiàng)目計(jì)劃。
七、中國(guó)資產(chǎn)升值一倍，所得到的500萬(wàn)億授信額度，就會(huì)促使更多富裕起來(lái)的中國(guó)人，走出國(guó)門全球創(chuàng)業(yè)，例如：中越命運(yùn)共同體的下一步所要操作的北部灣經(jīng)濟(jì)圈，就迫切需要更多資金，將廣西、廣東、海南省和越南捆綁在一起，謀取東盟十加一的集群化樣板項(xiàng)目發(fā)展好，另外，下一步的中非命運(yùn)共同體一攬子大項(xiàng)目，需要更大的投資，才能夠拉非洲54國(guó)鐵公機(jī)項(xiàng)目。尤其決定撒哈拉930萬(wàn)平方公里命運(yùn)的非洲大運(yùn)河示范超級(jí)項(xiàng)目，更能夠帶動(dòng)非洲游輪挺進(jìn)地中海，然后和始于新疆的亞歐大運(yùn)河相連。并且以此激活全球化旅游資源國(guó)家大發(fā)展。這一切皆要依托中國(guó)的建設(shè)大軍和中國(guó)億萬(wàn)旅游大軍的市場(chǎng)拉動(dòng)。
八、中國(guó)有了500萬(wàn)億資產(chǎn)升值一倍，讓更多家庭得到抵押貸款現(xiàn)金流補(bǔ)充之后，就會(huì)購(gòu)買眾多滯銷的小汽車、私人游艇，以及私人飛機(jī)等交通運(yùn)輸工具。在積極提升中國(guó)人生活質(zhì)量的同時(shí)，也能拉升國(guó)際奢侈品、游艇、房車、飛機(jī)等產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。
九、中國(guó)資產(chǎn)升值一倍，轉(zhuǎn)換出來(lái)的500萬(wàn)億現(xiàn)金流，就會(huì)繁榮中國(guó)億萬(wàn)家庭望子成龍的留學(xué)生市場(chǎng)。更會(huì)拉動(dòng)世界各國(guó)教育市場(chǎng)，讓眾多慘淡經(jīng)營(yíng)，生源不足，不動(dòng)產(chǎn)閑置的國(guó)際學(xué)校問(wèn)題，得到中國(guó)資金和增持股權(quán)方式優(yōu)化解決。用中國(guó)資金盤活世界教育資源，為各國(guó)教育市場(chǎng)繁榮，經(jīng)濟(jì)發(fā)展添磚加瓦。最后也能早日促成筆者提出的“世界大學(xué)城”，在中國(guó)會(huì)師落地成功！以其各省市3005所高等學(xué)校的大學(xué)城連鎖經(jīng)營(yíng)的硬件優(yōu)勢(shì)，吸引全球留學(xué)生到中國(guó)來(lái)深造學(xué)習(xí)。介時(shí)，中國(guó)的《易經(jīng)》《山海經(jīng)》《道德經(jīng)》《黃帝內(nèi)經(jīng)》等華夏國(guó)粹，定能在中華大地上，率先形成融通世界學(xué)子的人類教育命運(yùn)共同體。
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十、中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，資產(chǎn)升值一倍，便能拿出更多現(xiàn)金流走向世界購(gòu)買更多的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)。這樣既能有效拉動(dòng)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇繁榮發(fā)展，又能讓中國(guó)在高額回報(bào)中占有世界更多的不動(dòng)產(chǎn)資本運(yùn)營(yíng)份額。它對(duì)于兌沖美國(guó)印鈔濫發(fā)貨幣危機(jī)，正向幫助各國(guó)避險(xiǎn)是一個(gè)很好的戰(zhàn)略平衡力量！它對(duì)破解美國(guó)圍堵，強(qiáng)大中國(guó)國(guó)防，也是最有底氣的有力回?fù)簦?/p>
急醫(yī)用猛藥，亂世用重典。當(dāng)今中國(guó)和世界皆需要一種從天而降的財(cái)富來(lái)拯救世界，更需要更多有特效的奇策來(lái)快速解決中國(guó)前進(jìn)路上的諸多經(jīng)濟(jì)難題。而靈活應(yīng)用好中國(guó)有計(jì)劃性的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)干預(yù)政策，讓國(guó)家物價(jià)局快速出臺(tái)一份中國(guó)資產(chǎn)升值指導(dǎo)性文件，以此拉動(dòng)新增五百萬(wàn)億投資消費(fèi)，更是迫在眉睫。這項(xiàng)十萬(wàn)火急的政策性文件一旦出臺(tái)，也能最終有效解決好上述世界各國(guó)已存的十大難題。
本文作者卞洪登博士曾經(jīng)撰寫過(guò)《中國(guó)資本運(yùn)營(yíng)方略》、《絲綢之路考》、《國(guó)策百諫》、《統(tǒng)一中國(guó)》、《全球出擊》、《首都東擴(kuò)》、《卞俠客游記》、《八國(guó)演義》、《世界大同稅收共產(chǎn)主義》和《世界運(yùn)河與中國(guó)水網(wǎng)》十本暢銷書籍。