3月30日，旭輝、碧桂園、龍湖、越秀等4家地產(chǎn)龍頭企業(yè)共計250億元中期票據(jù)已獲交易商協(xié)會注冊通知書。同時，房地產(chǎn)板塊全天走出強勢。截至當日收盤，板塊內(nèi)近30只個股漲停。地產(chǎn)債也整體走好、多數(shù)收漲。
3月30日，銀行間交易商協(xié)會發(fā)布通知稱，接受碧桂園地產(chǎn)集團有限公司50億元中票注冊；接受旭輝集團股份有限公司50億元中票注冊；接受重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司50億元中票注冊；接受廣州越秀集團股份有限公司30億元中票、30億元中票、20億元中票、20億元中票注冊；合計金額250億元。
此前一日，銀行間交易商協(xié)會發(fā)布關于進一步做好自律管理服務支持疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展工作舉措的通知。通知提出，持續(xù)做好民企發(fā)債融資服務。提升民企注冊發(fā)行服務效率、優(yōu)化民企債券注冊發(fā)行便利、豐富民企債券市場化增信模式，鼓勵市場機構加大民企債券業(yè)務投入。
多位市場人士表示，當前房地產(chǎn)企業(yè)的短期風險在逐步釋放過程中，對經(jīng)歷調(diào)控后的房地產(chǎn)業(yè)充滿信心，房企融資環(huán)境正在持續(xù)改善。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，類似中期票據(jù)的注冊獲得審批，對于房企來說具有非常好的導向。既預示房企經(jīng)營空間擴大，也說明此類房企屬于市場認可的好房企。
“預計類似融資動作未來會增加，客觀上有助于促進企業(yè)的更好發(fā)展。”在嚴躍進看來，3月份預計房企銷售業(yè)績會明顯下跌，但反過來房企經(jīng)營數(shù)據(jù)反而會有好的機會，現(xiàn)在正是房企經(jīng)營的低谷，有助于企業(yè)的成長，地產(chǎn)股也會有更多新的表現(xiàn)。
受此消息影響，房地產(chǎn)板塊股債皆強勢回暖。
從港股來看，融創(chuàng)中國、世茂集團、碧桂園分別從3月16日低位反彈32%、27%、61%。從A股來看，綠地控股、南國置業(yè)、光明地產(chǎn)、天房發(fā)展、中交地產(chǎn)、信達地產(chǎn)、珠江股份、世榮兆業(yè)、海泰發(fā)展、中國武夷、渝開發(fā)等30余股皆漲停。從債市來看，地產(chǎn)債亦大面積反彈。
|