
2012 韓國(guó)新萬金投資環(huán)境說明會(huì)�(xiàn)�(chǎng)
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2012 韓國(guó)新萬金投資環(huán)境說明會(huì)�(xiàn)�(chǎng)
由韓�(guó)總理辦公室、韓�(guó)�(guó)土海洋部、大韓貿(mào)易投資振興公社(韓國(guó)投資促�(jìn)局)共同主辦的2012 韓國(guó)新萬金投資環(huán)境說明會(huì)8�31日在北京希爾頓酒店召開�
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韓國(guó)�(guó)�(wù)總理室新萬金開發(fā)委員�(huì)委員�(zhǎng)趙南照致開幕�
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韓國(guó)�(guó)�(wù)總理室新萬金開發(fā)委員�(huì)委員�(zhǎng)趙南照致開幕�
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中國(guó)民營(yíng)�(jīng)�(jì)�(guó)際合作商�(huì)秘書�(zhǎng)王燕�(guó)致歡迎詞
韓國(guó)�(guó)�(wù)總理室新萬金開發(fā)委員�(huì)委員�(zhǎng)趙南�、中�(guó)民營(yíng)�(jīng)�(jì)�(guó)際合作商�(huì)秘書�(zhǎng)王燕�(guó)、韓�(guó)�(guó)�(wù)總理室開�(fā)政策�、韓�(guó)�(guó)土海洋部�(fù)�(zé)人、新萬金�(jīng)�(jì)自由區(qū)�(fù)�(zé)�、韓�(guó)�(nóng)漁村公社�(fù)�(zé)人以及韓�(guó)駐華大使、商�(wù)參贊等相�(guān)官員也都出席了此次投資環(huán)境說明會(huì)并向與會(huì)中方企業(yè)代表�50余人作了相應(yīng)的項(xiàng)目介紹。中�(guó)寶貝�(guó)際投資集�(tuán)也應(yīng)邀出席了此次投資說明會(huì)并與來訪的韓�(guó)官員就新萬金的開�(fā)建設(shè)�(jìn)行了一�(duì)一的洽��

韓國(guó)�(guó)�(wù)總理室開�(fā)政策官俞成镕�(duì)新萬金做總體介紹

韓國(guó)�(guó)土海洋部�(fù)�(zé)人做新萬金品牌復(fù)合城市項(xiàng)目介�

新萬金經(jīng)�(jì)自由區(qū)�(fù)�(zé)人做新萬金旅游園區(qū)�(xiàng)目介�

韓國(guó)�(nóng)漁村公社�(fù)�(zé)人做新萬金產(chǎn)�(yè)園區(qū)介紹
此次�(huì)議對(duì)新萬金自由經(jīng)�(jì)�(chǎn)�(yè)園區(qū)、新萬金綜合名品城市開發(fā)�(xiàng)目和新萬金觀光園區(qū)�(xiàng)目做了詳�(xì)的介�,旨在加�(qiáng)中國(guó)企業(yè)�(duì)新萬金項(xiàng)目的了解,促�(jìn)交流與合��

31日下�,新萬金�(xiàng)目相�(guān)�(fù)�(zé)人與參會(huì)的企�(yè)家商談投資意�、介紹投資環(huán)境與政策

31日下�� 中國(guó)寶貝�(guó)際投資集�(tuán)董事�(zhǎng)卞洪登先生與韓國(guó)新萬金項(xiàng)目相�(guān)�(fù)�(zé)人�(jìn)行一�(duì)一的洽談并表示出整體開�(fā)新萬金的意愿,圖為卞洪登先生向新萬金官員陳述開發(fā)的幾種構(gòu)思方�
�(jù)�,大韓貿(mào)易投資振興公社(KOTRA)成立于1962�,是韓國(guó)政府下屬唯一的對(duì)外貿(mào)易和投資促�(jìn)�(jī)�(gòu)。近年來,為幫助更多的海外企�(yè)投資韓國(guó),大韓貿(mào)易投資振興公社設(shè)立了專門的招商引資機(jī)�(gòu)---韓國(guó)投資促�(jìn)局(Invest Korea�,為投資韓國(guó)的海外企�(yè)提供各種專業(yè)和優(yōu)�(zhì)服務(wù)�
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中國(guó)寶貝�(guó)際投資集�(tuán)董事�(zhǎng)卞洪登先生與韓國(guó)�(guó)�(wù)總理室新萬金開發(fā)委員�(huì)委員�(zhǎng)趙南照先生合�

亞太城市�(wǎng)主編王曉玲與韓國(guó)�(guó)�(wù)總理室新萬金開發(fā)委員�(huì)委員�(zhǎng)趙南照先生合�

� 新萬金開�(fā)�(xiàng)�,修筑了連接群山市和扶安郡的�(zhǎng)�(dá)33.9km的世界最�(zhǎng)的海堤,圍海造地283?和湖�118?,將打造成為經(jīng)�(jì)、工�(yè)、旅游于一體并同時(shí)擁有不同凡響的綠色生�(tài)�(huán)境的東北亞經(jīng)�(jì)中心“世界名品新萬�”,是大韓民�(guó)的國(guó)策項(xiàng)��
�工程性質(zhì):大韓民�(guó)最大的�(guó)家級(jí)圍海造陸工程(全�(zhǎng)33.9km的世界最�(zhǎng)防潮堤)
�行政區(qū)域:全羅北道群山市,金堤�,伏安郡
�面積�401 k�(曼哈頓的5倍,陸地�283 k�,湖泊:118 k�)
�與主要城市的距離:(首爾�180km,(上海)717km,(東京)1,174km
�移動(dòng)�(shí)間:KTX(首�-益山):1小時(shí)50分鐘
西海岸高速公路(首爾-群山):2小時(shí)30分鐘
�開發(fā)�(shí)間表:根�(jù)投資需求,分階段�(jìn)行開�(fā)
第一階段�2010-2020年)�205.8 k��72.7%�
第二階段�2021年后):77.1 k��27.3%�
�開發(fā)用途:�(fù)合型城市用地�67.3 k��,農(nóng)�(yè)用地�85.7 k��,城市用地(14.6 k��,科研用地(23.0 k��,新.可再生能源用地(20.3 k��,生�(tài)�(huán)境用地(42.4 k��,工�(yè)用地�18.7 k����
�相關(guān)行政�(jī)�(gòu):國(guó)�(wù)總理�,農(nóng)林水�(chǎn)食品�,國(guó)土海洋部,教育科�(xué)技�(shù)�,文化體育觀光部,知�(shí)�(jīng)�(jì)�,環(huán)境部,全羅北道廳�
� 中文�(wǎng)址�http://www.smgc.go.kr/chi/html/main.jsp
1. 自由�(jīng)�(jì)�(chǎn)�(yè)園區(qū)概要
� 位置/面積 : 新萬� 4�(hào)防波�?hào)|�(cè) (GunZhang�(chǎn)�(yè)園東�(cè)/新萬金開墾地�(nèi)) / �18.7k�
� �(xiàng)目執(zhí)行:韓國(guó)�(nóng)漁村公社
� �(xiàng)目日�
‘10. 7� : 批準(zhǔn)開發(fā)�(jì)劃及�(shí)施計(jì)�
‘12� : 第一期(面積�1,520,000㎡),計(jì)劃與已簽�MOU�OCI簽署合同
�OCI:全球最大的多晶硅供�(yīng)商之一,計(jì)劃在新萬金投�1.8萬億韓元建設(shè)多晶硅生�(chǎn)工廠,年�(chǎn)�2,4000公噸,其入駐將帶�(dòng)新萬金太陽能�(chǎn)�(yè)的發(fā)展)
‘13年末 : �(yù)定出�第二�
� 招商引資地塊: �(chǎn)�(yè)園區(qū)第二�
總面� : 1,751,082�
出售�(shí)� : 2013年末(暫定)
出售�(jià)�: 151,250韓元/� (僅限產(chǎn)�(yè)�(shè)施用地)
� �(yōu)先投資產(chǎn)�(yè): 太陽能產(chǎn)�(yè)(與第一�OCI連接)�汽車零部件產(chǎn)�(yè)��(fēng)力產(chǎn)�(yè)�造船器材�(chǎn)�(yè)
2.新萬金綜合名品城市概�
� 位置/面積�群山�, 金堤�, 扶安� 一�/ � 67.3?
� 管轄�(jī)�(gòu) : �(guó)土海洋部
� 開發(fā)日程 : 截止2013年末, �(jì)劃招募項(xiàng)目執(zhí)行商
� 招商引資地皮: 綜合名品城市�(nèi) 1-1區(qū)�
� � � : 5.3?
招募�(shí)� : 2013年末(暫定)
� �(yōu)先招商對(duì)�: 期望參加�(xiàng)目執(zhí)行招募的投資�
� �(yōu)先招募原�
- 電力,下水道等城市供給設(shè)施與已完工的防波堤相連接,有利于早期�(xiàng)目推�(jìn)
- �臨近新港�,是企業(yè)首選的投資區(qū)�,建�(shè)成本也相�(duì)偏低


<�(chǎn)�(yè)用地,綜合城市用地 地塊位置 > < 綜合城市用地 1-1 地塊位置 >
3.觀光項(xiàng)目概�
� 新萬金觀光園區(qū)�(xiàng)�
� 位置/面積�全羅北道扶安�(新萬金第一防波�?hào)|�(cè))
� 開發(fā)方向 : 以家庭為中心的體�(yàn),居住型觀光休閑空�
� 指定面積: 9.9?
� 開發(fā)�(jì)�
- Gateway : 酒店和公�, 商業(yè)�(shè)�, 文化·便利�(shè)�, 購物中心
- 高爾夫度假村: 高爾夫球�(chǎng)和俱樂部, 高爾夫酒�, 高爾夫村等�
- 主題公園.�(lián)�(luò)�: 方便與其他地區(qū)連接(主題公園, �(jìng)技�(chǎng), K-POP演出�(chǎng)��)
� 投資條件
- Gateway(開墾完成)可以立即建設(shè)�高爾夫場(chǎng)地是裸露的地皮,可以直接開發(fā)高爾夫球�(chǎng)�
- 低廉的開墾權(quán)�(zhuǎn)讓價(jià)�,可以提供原始土� (�(yù)�(jì)19,800韓元/�)
� 招商�(duì)� : 地區(qū)開發(fā)�, 房地�(chǎn)投資�, 旅游觀光業(yè)投資�
� 古群山群島地區(qū)
� 開發(fā)方向 : 根據(jù)各島選址的不同特�,建�(shè)有創(chuàng)意的觀光園區(qū)
� 指定面積 : 4.36?(132萬平)
� 各島開發(fā)�(jì)�
- 新侍� : 以碼頭為中心的海洋休閑園區(qū) (碼頭,水上建筑物�)
- 巫女� : 體驗(yàn),滯留型娛樂休閑園區(qū)(賭場(chǎng)酒店, 娛樂公園�)
- 仙游�,壯子島 : 休養(yǎng)型高�(jí)住宿�(shè)施園區(qū)(公寓, 酒店)
� 土地�(jià)� : 平均 176,100韓元(��)
� 美麗的海上風(fēng)�
- 擁有島嶼,大�,山脈和海蝕崖的臨海�(huán)�
� 主要開發(fā)條件
- 豐富的歷史文化內(nèi)��秦始皇三神山的由�,崔致遠(yuǎn)�月影峰傳說等
- 連接古群山群島地區(qū)的道�(�(jì)�2013年完�, 施工�(fèi)2,533億韓�)
� 招商�(duì)� : 地區(qū)開發(fā)�, 房地�(chǎn)投資�, 旅游觀光業(yè)投資�


< 新萬金觀光園區(qū) > < 古群山群島地區(qū) >
4. �(yōu)惠政�
� 為促�(jìn)新萬金項(xiàng)�,根�(jù)“特別�”的規(guī)�,實(shí)行減免開�(fā)�(fù)�(dān)�(fèi)�,基�(chǔ)�(shè)施建�(shè)�(fèi)�,公共水面占�,使用�(fèi)等優(yōu)惠政策�
� 為促�(jìn)新萬金項(xiàng)目,根據(jù)特別法的�(guī)定,提供快捷的行政審批支��
- 根據(jù)新萬金特別法和自由經(jīng)�(jì)區(qū)特別法規(guī)�,處理批�(zhǔn)�(shí)施計(jì)劃時(shí)�85�(gè)事項(xiàng)議題�
� �(shè)�(jì)施工�(jì)劃時(shí),最大程度的反映投資商意��
� 新萬金自由經(jīng)�(jì)區(qū), 根據(jù)自由�(jīng)�(jì)區(qū)特別法有一系列�(yōu)惠政��
- �(guān)�/法人�·所得稅/地方�(所得稅, �(cái)�(chǎn)�) �稅收減免�
- �(bǔ)助金+�(shè)施投資費(fèi)+雇傭�(bǔ)助金+教育�(bǔ)助金�支援�
- 加快引入房地�(chǎn)永久居住�(quán)制度�
5. 招商重點(diǎn)
� 隨著新萬金項(xiàng)目的正式開發(fā),周邊地區(qū)也�(jìn)行大�(guī)模投資�
- ’12年政府預(yù)�: 新港灣建�(shè), �(chǎn)�(yè)園區(qū)建設(shè), 防水,防波堤建設(shè), 高速公路建�(shè)�(fèi)用等5,200億韓��
� 新萬金防波堤的開通會(huì)帶來游客�(shù)量的激��(’09�296萬名 → �10. 845萬名)
� 連接擁有臨海�(huán)境的古群山群島地區(qū)道路的開通(2014年),會(huì)使游客數(shù)增加�
� 周邊�(chǎn)�(yè)園區(qū)�(nèi)大企�(yè)陸續(xù)入駐,會(huì)促�(jìn)人口持續(xù)增長(zhǎng)�
� 政府方面已經(jīng)把中�(guó)選定�新萬�投資招商的重�(diǎn)地區(qū)�
� 距離中國(guó)東海�(大�, 天津, 青島, 上海�)580km�
� 新萬金自由經(jīng)�(jì)區(qū)�(chǎn)�(yè)�2施工區(qū)被選定為“�(guó)際尖端零部件材料園項(xiàng)�”�“�(duì)外招商引資商品化支援�(xiàng)�”的建�(shè)區(qū)�(‘12.4.)
� 通過游輪碼頭,國(guó)際空�,�地效翼船的建�(shè),努力確保全方位和中�(guó)靠攏�