一，圍魏救趙，拉動(dòng)車(chē)輛東移
北京路越修越好，車(chē)越開(kāi)越堵是個(gè)不爭(zhēng)事實(shí)。要想徹底緩解北京塞車(chē)問(wèn)題，只有實(shí)施圍魏救趙之計(jì)，將老城區(qū)鉆天入地改造交通的上千億資金挪到通州以東六環(huán)路一帶構(gòu)建新的國(guó)家行政中心交通網(wǎng)，以此拉動(dòng)各省市“百萬(wàn)大軍跑部錢(qián)進(jìn)”車(chē)輛東移。
二，金蟬脫殼，置換辦公場(chǎng)所
從明清兩朝開(kāi)始在北京建有上千棟古代建筑，新中國(guó)定都北京后又陸續(xù)建設(shè)了上千棟樓堂館所，這么多年久失修的房屋在2008年奧運(yùn)會(huì)之前都要花上一筆重金粉飾修繕。如果我們將這些經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)甩包給外商裝修經(jīng)營(yíng)，不但為國(guó)家節(jié)省了數(shù)百億裝璜修繕資金，而且還能把長(zhǎng)安街兩側(cè)樓堂館所賣(mài)上2萬(wàn)元1平方米的好價(jià)錢(qián)。這樣我們就可以金蟬脫殼掙上幾千億元，并從中拿出十分之一的錢(qián)，就可以2000元1平方米價(jià)差在東六環(huán)線一帶蓋上同樣大的國(guó)家行政辦公大樓。
三，草船借箭，吸引八方資源
通常講，各省市駐京辦事處，各國(guó)駐華使館都是圍著國(guó)家各部委機(jī)關(guān)聯(lián)系業(yè)務(wù)的。因此，只要首都東擴(kuò)，國(guó)家機(jī)關(guān)東移，上述辦事處和使領(lǐng)館都會(huì)跟著過(guò)去，目前已有14個(gè)聯(lián)合國(guó)分支機(jī)構(gòu)，164個(gè)國(guó)家大使館，50多個(gè)省級(jí)辦事處（含港澳），500多個(gè)大中城市和500多個(gè)大型企業(yè)在京設(shè)立機(jī)構(gòu)。上述1200多個(gè)單位如果平均按照每棟樓8千萬(wàn)建設(shè)規(guī)模，可以為首都東擴(kuò)吸納1千多億建設(shè)資金。
如果再將北京戶(hù)口放開(kāi)，以100萬(wàn)元為1個(gè)投資移民指標(biāo)。那么，吸收10萬(wàn)工商戶(hù)到北京置業(yè)、創(chuàng)業(yè)，就可為首都東擴(kuò)計(jì)劃輕取1000億資金。
四，假道伐虢，促進(jìn)外商投資
迎奧運(yùn)迎入世雙喜臨門(mén)，已讓北京火上澆油熱得火紅遍地了。如果再以首都東擴(kuò)吸納海外資金，那么，那些曾經(jīng)趁興而來(lái)掃興而歸尋找?jiàn)W運(yùn)項(xiàng)目的外商們，就不會(huì)把錢(qián)帶來(lái)因沒(méi)項(xiàng)目又把錢(qián)帶走了。奧運(yùn)是個(gè)筐，啥都往里裝。如果明確定位把首都東擴(kuò)計(jì)劃列入北京奧運(yùn)環(huán)境配套項(xiàng)目中去，就可以有萬(wàn)間樓堂館所奧運(yùn)新項(xiàng)目推薦給世界華商和各國(guó)商家來(lái)華投資選擇。
五，順手牽羊，增加國(guó)家稅收
多收稅要靠多培養(yǎng)稅源來(lái)實(shí)現(xiàn)，而實(shí)施積極財(cái)政政策，正是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)指數(shù)，為國(guó)家培養(yǎng)稅源的最重要措施。2002年中國(guó)稅收突破15712億元大關(guān)，如果拿出去年19%增收那一塊就是2985億元。若按平均3億元1棟計(jì)算，這么多的錢(qián)足可以建設(shè)1千棟辦公大樓。只要通州以東香河、三河、大廠、燕郊一帶出現(xiàn)上千棟高樓大廈，那么周邊上百萬(wàn)畝土地就會(huì)由5萬(wàn)元1畝升值到50萬(wàn)甚至超過(guò)100萬(wàn)元1畝。到那時(shí)，國(guó)家不但能夠獲得上萬(wàn)億土地高額增長(zhǎng)利潤(rùn)，而且稅收部門(mén)還可以獲得土地使用稅、建筑稅、房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅和增值稅等巨額稅款。
六，瞞天過(guò)海，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
首都東擴(kuò)既是為迎奧運(yùn)，迎入世制造投資熱點(diǎn)，更是為了聚集天下之財(cái)，充實(shí)國(guó)庫(kù)，并通過(guò)國(guó)家財(cái)稅二次分配輸血給西部各省區(qū)大開(kāi)發(fā)之用?？傊?，通過(guò)奧運(yùn)品牌和首都信譽(yù)來(lái)招商聚財(cái)，比西部大開(kāi)發(fā)現(xiàn)有條件來(lái)得更快。另外，通過(guò)首都東擴(kuò)大規(guī)模建設(shè)，還要解決各省市產(chǎn)品積壓?jiǎn)栴}和下崗人員再就業(yè)問(wèn)題，同時(shí)還可以為銀行巨額資金放貸不出去找到一條活路，特別是制造首都東擴(kuò)投資建設(shè)熱點(diǎn)，可以更有效地拉動(dòng)今后幾年GDP連續(xù)確保7%增長(zhǎng)率的奮斗目標(biāo)?？傊?，通過(guò)“瞞天過(guò)海”之術(shù)，打通產(chǎn)品積壓、金融血淤不暢的脈絡(luò)，使中華復(fù)興大業(yè)得到更健康、更順暢的空前發(fā)展。
七，聲東擊西，支援西部開(kāi)發(fā)
許多西部人埋怨西部大開(kāi)發(fā)太慢，國(guó)家投資的錢(qián)太少。其實(shí)，通過(guò)聲東擊西的首都東擴(kuò)資本運(yùn)營(yíng)大開(kāi)發(fā)，可以讓國(guó)家增收更多的財(cái)稅，吸引更多外國(guó)資本進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，總之，用申奧成功的北京吸引外資，總比西部來(lái)得快，吸引力大。只要北京發(fā)了，國(guó)家財(cái)政口袋滿了，那么通過(guò)中央二次財(cái)政調(diào)節(jié)之手支持西部大開(kāi)發(fā)的力度也就大了。因此，首都東擴(kuò)也是聲東擊西、草船借箭支援西部大開(kāi)發(fā)的重要一舉。
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