從北京市確定的“兩軸—兩帶—多中心”的城市空間戰(zhàn)略布局看，通州處在規(guī)劃發(fā)展的聚焦點(diǎn)上，通州既是長安街東西延長線東端，又是東部發(fā)展帶的腹地；既是首都經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展區(qū)，又是北京城市功能戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移的重要區(qū)域。通州發(fā)展面臨極其難得的歷史機(jī)遇。
通州自身把新城區(qū)的功能定位為是離京最近的交通發(fā)達(dá)城市繁榮的中等城市。未來的通州作為北京新城區(qū)，是離北京城區(qū)最近的現(xiàn)代化、國際化、高品位的中等城市；是首都新興產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)、現(xiàn)代制造業(yè)的重要發(fā)展區(qū)；是吸納高素質(zhì)人口和承載首都部分功能的生態(tài)宜居區(qū)；是運(yùn)河文化的承載地和文化旅游中心；是路網(wǎng)密集、交通順暢、輻射環(huán)渤海地區(qū)的重要的北方陸路港；是首都重要的物流集散地和現(xiàn)代商貿(mào)中心。
打造新城區(qū)的基本框架體系。構(gòu)想以一城（通州中心城）為中心、五鎮(zhèn)（宋莊、西集、漷縣、永樂店、馬駒橋）相拱衛(wèi)、雙走廊（中心城－西集城市發(fā)展和城市經(jīng)濟(jì)增長走廊、馬駒橋－永樂店產(chǎn)業(yè)發(fā)展走廊）相輝映的產(chǎn)業(yè)支撐強(qiáng)勁、經(jīng)濟(jì)特色突出、生態(tài)環(huán)境良好、運(yùn)河文化特色彰顯、公共和生活配套設(shè)施比較完善、社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展、人民生活相對(duì)寬裕的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化新通州。
通州中心城將在現(xiàn)有基礎(chǔ)上向東南方向拓展，由現(xiàn)有４０平方公里擴(kuò)大到８０平方公里，能容納８０萬人口以上，以一河（北運(yùn)河）、兩線（長安街延長線、八通線）、一路（六環(huán)路）為架構(gòu)，以運(yùn)河城市段為軸線，以新的城市行政、文化、服務(wù)功能區(qū)為中心，以運(yùn)河、溫榆河標(biāo)志性景觀帶和都市經(jīng)濟(jì)為依托，是一個(gè)舊城得到改造提升，新城迅速崛起，具有高品位和鮮明特色，以水、綠和現(xiàn)代城市景觀為主要特征的現(xiàn)代化、國際化的濱水城市。
形成新城區(qū)的產(chǎn)業(yè)支撐體系。中心城——西集城市發(fā)展和城市經(jīng)濟(jì)增長走廊，在完善城市功能方面，將加快六環(huán)路沿線地區(qū)開發(fā)，承接舊城的部分教育、醫(yī)療、文化、體育、辦公等功能。在六環(huán)路與運(yùn)河交界地帶規(guī)劃建設(shè)城市行政、文化、服務(wù)功能區(qū)，集中布局行政辦公和博物館、檔案館、圖書館、影劇院、會(huì)議會(huì)展中心等現(xiàn)代城市設(shè)施，使之成為中心城的“心臟”和“城市名片”。整合原衛(wèi)星城內(nèi)比較分散的行政辦公資源和商業(yè)、服務(wù)業(yè)資源，加快建設(shè)京東商貿(mào)中心、現(xiàn)代物流中心和文化旅游中心，進(jìn)一步優(yōu)化和完善城市功能。在運(yùn)河沿線，建設(shè)融文化、教育、娛樂休閑、旅游觀光、會(huì)展博覽為一體，充分體現(xiàn)田園風(fēng)貌和運(yùn)河文化內(nèi)涵的城市景觀。
馬駒橋——永樂店產(chǎn)業(yè)發(fā)展走廊，大力發(fā)展光機(jī)電、現(xiàn)代物流和環(huán)保產(chǎn)業(yè)等現(xiàn)代制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)；借助環(huán)渤海京津塘大經(jīng)濟(jì)圈，利用充足的土地資源，沿京津塘高速路，發(fā)展現(xiàn)代制造業(yè)和都市型工業(yè)。繼續(xù)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，向高附加值、高商品化率的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，大力發(fā)展都市型的休閑觀光、創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步增強(qiáng)為首都市場和居民服務(wù)的功能。2004年3月通州區(qū)邀請(qǐng)美國ＲＴＫＬ公司、日本阿卡木建筑事務(wù)所、上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院等七家國際知名設(shè)計(jì)單位，參與運(yùn)河城市段景觀規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)。
由于通州區(qū)的市容市貌越來越好，市政交通功能越來越發(fā)達(dá)，目前已經(jīng)吸引了數(shù)百家房地產(chǎn)商進(jìn)行住宅小區(qū)的成片開發(fā)。據(jù)從巴拿馬趕回來投資的華商王家明介紹，他們參股投資的臨地鐵口住宅小區(qū)，從原來2000多的定價(jià)一下子翻番到4000多元一平方照樣賣得很俏?，F(xiàn)在不但我們開發(fā)商賺了，通州政府也賺了不少土地出讓金和稅收，同時(shí)，那些買房子的人也堅(jiān)信將來手中的房子會(huì)在一天天不知不覺睡覺過日子流年中升值受益。
更多文章：